1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市早良区
60.0万円/㎡
前年比+12.3%
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アメックス西新駅前
福岡県福岡市早良区西新二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 33戸 / SRC造
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14階 / 73.41㎡の場合
相場
5,308万円
72.3万円/㎡
3,750
4,789
5,828
6,867
AI査定結果
推定相場価格
5,308万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜5,828万円
65.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
アメックス西新駅前
5,980万円（81.5万円/㎡）/ 14階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 81.5万円 | 14階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 77.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/14 | 4,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 77.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/12 | 3,690万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 57.5万円 | 15階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,680万円 | 60.0万円 | 6階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,680万円 | 60.0万円 | 15階 | 77.96㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ファーネスト百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,500万円 | 74.0万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/07 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,990万円 | 62.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パレローヤル西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅3分 | 5,198万円 | 62.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/19 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 61.4万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/20 | 西新コンドミニアム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,990万円 | 83.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅10分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市早良区では12.3%上昇しています。
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1975年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造